Оценка земель населенных пунктов в Белгороде для любых целей
Существенная доля земель в Российской Федерации принадлежит категории земель населенных пунктов. В зависимости от особенностей участка, его можно продать, застроить или использовать по разрешению. Это требует предварительной экспертизы таких земель.
Комплекс мероприятий, который включает оценка земель населенных пунктов, позволяет определить рыночную или иную стоимость объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех существенных факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рынка (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может проводиться как сам по себе, так и вместе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков необходима в разных ситуациях:
- Пересмотр кадастровой стоимости с целью снижения земельного налога.
- Формирование управленческих решений и привлечение капитала.
- Выполнение сделок для выявления действительной рыночной стоимости.
- Оформление кредитования для участков под ИЖС.
- Банковский кредит с использованием земельного участка как обеспечения.
- Распределение собственности при разводе или в процессе наследования.
- Оформление аренды земельного участка, включая расчет арендных платежей по оценке и компенсацию за повреждения.
- Оформляя страхование, учитывайте, что размер взносов и компенсаций зависит от оценочной стоимости.
- В процессе наследования размер пошлины определяется стоимостью участка.
Оценка земельных участков нередко проводится по запросу судебных органов.
При расчете стоимости земли важны следующие аспекты:
- текущие цены на объекты, аналогичные по параметрам;
- рыночное соотношение спроса и предложения в данном регионе;
- действующий уровень арендных ставок;
- возможность или невозможность оптимального использования земли (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его стоимость снижается).
Чтобы результаты оценки были убедительными, нужно внимательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" заслуживает доверие благодаря безупречной репутации, основанной на многолетнем опыте. Аккредитованные специалисты-оценщики нашей компании получили положительные оценки в профессиональном сообществе.
Нужно узнать больше? Получите бесплатную консультацию. Обратитесь к нашим специалистам любым удобным способом, и мы оперативно ответим на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47