Оценка дома с участком для опеки в Белгороде для любых целей
Операции с недвижимостью, такие как продажа домов с землей, где зарегистрированы несовершеннолетние, подразумевают значительные процессуальные сложности. До того как ребенок достигнет 18 лет, его права охраняются органами опеки и попечительства. Поэтому, вне зависимости от статуса владения или проживания в доме, при сделках с недвижимостью требуется согласие органов опеки. Оценка стоимости дома обязательна, чтобы удостовериться в защите прав несовершеннолетнего при его продаже.
Оценка рыночной стоимости дома и земельного участка выполняет несколько функций для органов опеки:
- Для защиты прав несовершеннолетнего владельца необходимо провести анализ стоимости как продаваемого, так и приобретаемого жилья.
- Оценка различий в размерах и технических характеристиках старого и нового жилья. Новое жилье должно соответствовать по площади и условиям проживания предыдущему уровню.
- Проверка органами опеки, что права недееспособного гражданина, владеющего домом или его частью, не нарушаются. Если владелец является инвалидом, органы опеки контролируют предоставление эквивалентной доли в новом жилье со стороны его родственников или опекунов.
Органы опеки могут запросить оценку недвижимости, если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме, хотя и не является его владельцем. Без необходимой оценки сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предлагает выгодные цены на оценку любого вида недвижимости. Информация о стоимости объекта и детализированный отчет помогут вам убедить органы опеки в правомерности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если вам необходима независимая оценка недвижимости с участком для органов опеки, мы готовы помочь. Это возможно как по телефону, так и через наш сайт. Наши специалисты всегда готовы помочь вам с любыми вопросами.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47